강남구 신사동 가로수길 천하장사 강호동 166억 연예인 빌딩 매매사례 정보

강남구 신사동 가로수길 천하장사 강호동 166억 연예인 빌딩 매매사례 정보

강남구 신사동, 강호동의 연예인 빌딩 매매사례: 166억 원의 거래​

안녕하세요, 여러분! 오늘은 강남구 신사동 가로수길에 위치한 강호동의 연예인 빌딩 매매에 대한 흥미로운 정보를 전해드리려고 합니다.​

강호동이 소유했던 이 건물이 2024년 12월에 166억 원에 매매되었다는 소식이 전해지면서, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.​

이번 글에서는 해당 빌딩의 거래 내용과 과거 거래 사례, 그리고 강호동에 대한 이야기를 함께 살펴보겠습니다.​

매매 건물 정보​

이번 거래에서 강호동이 소유한 이 빌딩은 신사역 인근에 위치해 있어, 상업적인 가치가 매우 높은 지역입니다.​

특히, 가로수길은 많은 사람들이 찾는 인기 명소로, 다양한 카페와 식당이 밀집해 있어 상업적인 활동에 유리한 환경을 제공합니다.​

과거 거래 사례 분석​

이 건물의 과거 거래 내역을 살펴보면, 다음과 같은 흥미로운 사실들이 있습니다.​

1. 2018년 6월 : 141억 원 (평당 2억 4310만 원)에 매매
2. 2024년 11월 : 52억 원 (평당 2억 8566만 원)에 매매 (약 6년 보유)
3. 매각 차익 : 6년간 25억 원 발생
4. 연간 매각 차익 : 약 4억 1667만 원
5. 월간 수익 : 약 3472만 원 (단순 매각 차익 분석 기준)

이처럼 강호동은 이 빌딩을 약 6년 동안 보유하면서 25억 원의 매각 차익을 올렸습니다.​

이는 연간 약 4억 원 이상의 수익을 올린 것으로, 부동산 투자에 있어 성공적인 사례로 평가됩니다.​

강호동, 부동산 투자자로서의 면모​

강호동은 개그맨이자 MC로서 많은 사랑을 받고 있는 연예인입니다.​

그의 재능과 노력 덕분에 많은 프로그램에서 활발히 활동하며, 대중의 사랑을 받고 있습니다.​

하지만 그는 단순히 방송인에 그치지 않고, 부동산 투자자로서의 면모도 보여주고 있습니다.​

이번 빌딩 매매는 그가 어떻게 부동산 시장에서도 성공적인 투자자가 될 수 있었는지를 잘 보여주는 사례입니다.​

강호동은 자신의 자산을 관리하고, 부동산을 통해 안정적인 수익을 올리는 모습을 보여주며, 많은 이들에게 귀감이 되고 있습니다.

​결론​

강남구 신사동의 강호동 빌딩 매매 사례는 단순한 거래를 넘어, 연예인으로서의 성공과 부동산 투자자로서의 성과를 동시에 보여주는 흥미로운 이야기입니다.​

강호동은 이 빌딩을 통해 상당한 매각 차익을 올리며, 자신의 자산을 더욱 확장하는 데 성공했습니다.​

부동산 시장에서의 투자 전략은 많은 이들에게 중요한 관심사입니다.​

이번 사례를 통해 강호동이 어떻게 부동산 투자에 성공했는지를 살펴보며, 여러분도 부동산 투자에 대한 관심을 가져보는 것이 좋겠습니다.​

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강남구 신사동 535-27번지 건물이 2024년 11월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 강남구 신사동 535-27번지

지하철역 : 신사역

거래일 : 2024년 12월

매매가격 : 166억 원

토지가격 : 2억 8566만원

대지면적 : 58.11평(192.1㎡)

건물면적 : 179.43평(593.17㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 2차선도로*4m 코너

준공년도 : 1992.08.01

공시지가 : 약 1억 4010만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.04배​

※ 과거 거래내용​

18년 06월 141억 원(평당 2억 4310만 원) 매매

24년 11월 52억 원(평당 2억 8566만 원) 매매 (약 6년 보유)

6년간 25억 원 매각차익 발생, 연간 4억 1667만 원 매각차익 발생, 월간 3472만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)​

※ 매도자 : 개그맨, MC 강호동

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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