강남구 신논현역 초역세권 127억 신축부지 실거래가 조회 역삼동 809-1 (신논현역) 127억 원, 평당 2억 6405만 원 매매되었습니다.
최근 강남구 역삼동에 위치한 신축부지의 매매가 많은 관심을 받고 있습니다.
이번 글에서는 신논현역 초역세권에 위치한 역삼동 809-1번지의 실거래가와 거래 내용을 상세히 분석하여 부동산 투자에 관심 있는 독자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
거래 개요
2024년 10월, 강남구 역삼동 809-1번지의 신축부지가 매매되었습니다.
이 지역은 신논현역과 가까워 뛰어난 교통 편의성을 자랑하며, 상업적 가치가 높은 곳입니다.
신논현역의 투자 가치
신논현역은 강남구의 중심부에 위치하여 교통이 매우 편리합니다.
이 지역은 많은 기업과 상업시설이 밀집해 있어, 상업적 가치가 높고, 부동산 투자자들에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.
특히, 신축부지의 경우 향후 개발 가능성과 함께 안정적인 수익을 기대할 수 있는 기회가 많습니다.
과거 거래 사례
이 부지는 과거에도 여러 번 거래가 있었으며, 최근의 실거래가는 과거와 비교했을 때 매우 높은 가격으로 이루어졌습니다.
이는 해당 지역의 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있음을 나타냅니다.
결론
강남구 역삼동 809-1번지의 신축부지는 최근 매매가 127억 원으로 이루어졌으며, 이는 해당 지역의 부동산 가치 상승을 보여주는 좋은 사례입니다.
신논현역 초역세권이라는 점과 교통 편의성을 고려했을 때, 이 지역은 앞으로도 좋은 투자처로 평가될 가능성이 큽니다.
부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 항상 최신 정보를 확인하고 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.
앞으로도 신논현역 및 강남구의 부동산 시장에 대한 지속적인 관심을 부탁드립니다.
부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.
강남구 역삼동 809-1번지 건물이 2024년 10월 매매 되었습니다.
※ 거래내용
소재지 : 강남구 역삼동 809-1번지
지하철역 : 신논현역
거래일 : 2024년 10월
매매가격 : 127억 원
토지가격 : 2억 6405만원
대지면적 : 48.10평(159㎡)
건물면적 : 47.11평(155.74㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1973.02.05
공시지가 : 약 1억 202만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.59배
※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.
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