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강남구 신사동 631-19번지 건물이 2021년 03월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 신사동 631-19번지
지하철역 : 압구정로데오역
거래일 : 2021년 03월
매매가격 : 72억 원
토지가격 : 1억 5,436만원
대지면적 : 46.65평(154.2㎡)
건물면적 : 102.08평(337.44㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2003.01.02
공시지가 : 약 7,107만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.17배
과거 거래내용
1. 19년 12월 48.9억 원(평당 1억 404만 원) 매매
2. 21년 03월 72억 원(평당 1억5,436만 원) 매매 (약 2년 보유)
3. 2년간 23억 1,000만 원 매각차익 발생,
연간 11억 5,500만 원 매각차익 발생,
월간 9,625만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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