[강남구 대치역사거리 700억 오피스빌딩 실거래가 조회] 대치동 599 (대치역) 770억 원, 평당 2억 1,363만 원 매매되었습니다.

강남구 대치동 599번지 건물이 2021년 08월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 대치동 599번지

지하철역 : 대치역

거래일 : 2021년 08월

매매가격 : 770억 원

토지가격 : 2억 1,363만원

대지면적 : 360.43평(1191.5㎡)

건물면적 : 1541.88평(5097.13㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하2층~지상7층

도로조건 : 9차선도로*8차선도로 코너

준공년도 : 1986.11.06

공시지가 : 약 1억 1273만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.90배

 

과거 거래내용

1. 17년 21월 570억 원(평당 1억 5,833만 원) 매매​

2. 21년 08월 770억 원(평당 2억 1,363만 원) 매매 (약 4년 보유)​

3. 4년간 200억 원 매각차익 발생,

    연간 50억 원 매각차익 발생,

    월간 4억 1,667만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)