종로구 종로5가역 효제동 효제초등학교 인근 16억 꼬마빌딩 매매사례 소식

종로구 종로5가역 효제동 효제초등학교 인근 16억 꼬마빌딩 매매사례 소식

종로구 효제동, 종로5가역 인근 16억 원 꼬마빌딩 매매 소식​

안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울 종로구 효제동에 위치한 꼬마빌딩의 최근 매매 소식을 전해드리려고 합니다.​

이 지역은 서울의 중심부로, 상업과 주거가 혼합되어 있는 곳으로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.​

특히, 종로5가역 인근에 위치한 이 빌딩은 16억 원에 거래되었다는 소식이 전해져 더욱 주목받고 있습니다.​

거래 개요​

이번 거래는 2024년 12월에 이루어졌으며, 구체적인 거래 내용은 다음과 같습니다.​

이러한 매매 가격은 최근 부동산 시장의 동향을 반영하고 있으며, 특히 효제동이라는 위치의 가치는 더욱 높아지고 있습니다.​

지역 특성​

종로구 효제동은 서울의 중심부에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.​

종로5가역은 지하철 1호선과 5호선이 교차하는 역으로, 많은 사람들이 이용하는 곳입니다.​

이 지역은 상업시설과 주거시설이 혼합되어 있어 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 특히 초등학교와 가까워 가족 단위 거주자들에게도 인기가 높습니다.​

효제초등학교가 인근에 위치하고 있어 학부모들에게도 매력적인 입지로 평가받고 있습니다.​

이러한 특성 덕분에 효제동은 많은 사람들에게 주거 및 상업 공간으로 인기가 있는 지역입니다.​

건물 특성​

이번 거래의 대상인 꼬마빌딩은 지상 4층으로 구성되어 있으며, 총 건물 면적은 75.36평입니다. 1967년에 준공된 이 건물은 오랜 역사와 함께 다양한 상업시설로 활용되고 있습니다.​

일반상업지역으로 지정되어 있어 상업 용도로 적합하며, 입주 기업들에게는 좋은 기회를 제공하고 있습니다.​

부동산 시장 동향​

서울의 부동산 시장은 최근 몇 년간 많은 변화를 겪고 있으며, 특히 상업용 부동산의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.​

종로구 효제동 역시 이러한 변화의 중심에 있으며, 이번 16억 원의 거래는 이 지역의 부동산 시장이 여전히 강세를 보이고 있음을 보여줍니다.​

부동산 전문가들은 효제동의 부동산 가치가 앞으로도 더욱 상승할 것으로 예상하고 있으며, 이는 투자자들에게 매우 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.​

따라서 앞으로도 많은 기업과 개인들이 이 지역에 관심을 가질 것으로 보입니다.​

평당 가격 분석​

이번 거래의 평당 가격은 약 5700만 원으로, 이는 효제동 인근의 평균적인 부동산 가격을 반영하고 있습니다.​

지역적으로 볼 때, 효제동은 상업시설과 주거시설이 혼합된 특성을 가지고 있어, 높은 수익률을 기대할 수 있는 지역입니다.​

이러한 점은 특히 투자자들에게 매력적으로 작용할 것입니다.​

마무리​

종로구 효제동에서의 16억 원 꼬마빌딩 거래는 서울 부동산 시장의 활발한 움직임을 보여주는 좋은 사례입니다.​

이 지역의 특성과 건물의 장점은 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.​

부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이와 같은 거래 소식을 주의 깊게 살펴보시길 권장합니다.​

여러분도 이 거래에 대한 의견이나 질문이 있으시다면 댓글로 남겨주시면 좋겠습니다.​

앞으로도 부동산 시장의 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다!

종로구 효제동 270번지 건물이 2024년 12월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

소재지 : 종로구 효제동 270번지

지하철역 : 종로5가역

거래일 : 2024년 12월

매매가격 : 16억 원

토지가격 : 5712만원

대지면적 : 28.01평(92.6㎡)

건물면적 : 75.36평(249.12㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지상4층

도로조건 : 6m

준공년도 : 1967.09.16

공시지가 : 약 3267만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.75배

 

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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