구로동 부동산 전망 구로 보광아파트 재건축 대림역 꼬마빌딩 평당 가격

구로구 구로동 317-204번지 건물이 2024년 06월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

​

소재지 : 구로구 구로동 317-204번지

지하철역 : 대림역

거래일 : 2024년 06월

매매가격 : 6.1억 원

토지가격 : 2101만원

대지면적 : 29.04평(96㎡)

건물면적 : 33.32평(110.16㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 2m

준공년도 : 1975.12.19

공시지가 : 약 1153만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.82배

​

※ 과거 거래내용

​

1. 21년 10월 5.5억 원(평당 1897만 원) 매매

2. 24년 06월 52억 원(평당 2101만 원) 매매 (약 3년 보유)

3. 3년간 6000만 원 매각차익 발생,

연간 2000만 원 매각차익 발생,

월간 167만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

 

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!​

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.​

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.