논현동 사무실 꼬마빌딩 거래사례 학동역 안테나뮤직 사옥 50억 매매차익 건물 거래정보

강남구 논현동 97-14번지 건물이 2024년 05월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 강남구 논현동 97-14번지

지하철역 : 학동역

거래일 : 2024년 05월

매매가격 : 90.3억 원

토지가격 : 1억 5046만원

대지면적 : 60.02평(198.4㎡)

건물면적 : 149.46평(494.09㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상6층

도로조건 : 4m*4m 코너

준공년도 : 2016.02.19

공시지가 : 약 2855만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 5.27배

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※ 과거 거래내용

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1. 16년 12월 38억 원(평당 6333만 원) 매매

2. 24년 05월 90.3억 원(평당 1억 5046만 원) 매매 (약 8년 보유)

3. 8년간 52억 3000만 원 매각차익 발생,

연간 6억 5375만 원 매각차익 발생,

월간 5448만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

 

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