헬리오시티 상권 미래 송파 학원 건물 가격은 18억 시세차익 건물 내용

송파구 석촌동 276-12번지 건물이 2024년 05월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 송파구 석촌동 276-12번지

지하철역 : 송파역

거래일 : 2024년 05월

매매가격 : 49억 원

토지가격 : 5309만원

대지면적 : 92.29평(305.1㎡)

건물면적 : 206.44평(682.44㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 6m*4m 코너

준공년도 : 1986.05.14

공시지가 : 약 2719만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.95배

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※ 과거 거래내용

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1. 17년 07월 31억 원(평당 3370만 원) 매매

2. 24년 05월 49억 원(평당 5309만 원) 매매 (약 7년 보유)

3. 7년간 18억 원 매각차익 발생,

연간 2억 5714만 원 매각차익 발생,

월간 2143만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

 

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