강남 신사동 압구정역 성형외과 거리 건물의 평당 가격, 신사동 부동산 시세

강남구 신사동 564-18,19번지 건물이 2024년 04월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 강남구 신사동 564-18,19번지

지하철역 : 압구정역

거래일 : 2024년 04월

매매가격 : 280억 원

토지가격 : 1억 4607만원

대지면적 : 191.69평(633.7㎡)

건물면적 : 940.09평(3107.75㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하3층~지상7층

도로조건 : 6m*6m*4m 삼거리

준공년도 : 2007.07.27

공시지가 : 약 5177만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.82배

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※ 과거 거래내용

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1. 13년 07월 153억 원(평당 7969만 원) 매매

2. 24년 04월 280억 원(평당 1억 4607만 원) 매매 (약 11년 보유)

3. 11년간 127억 원 매각차익 발생,

연간 11억 5455만 원 매각차익 발생,

월간 9621만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

 

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