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용산구 한강로2가 255-4번지 건물이 2021년 07월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 용산구 한강로2가 255-4번지
지하철역 : 삼각지역
거래일 : 2021년 07월
매매가격 : 29억 원
토지가격 : 1억 5,438만원
대지면적 : 18.79평(62.1㎡)
건물면적 : 26.02평(86.02㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 8차선도로/4m 양면도로
준공년도 : 1958.04.16
공시지가 : 약 7,554만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.04배
과거 거래내용
1. 15년 06월 14.6억 원(평당 7,684만 원) 매매
2. 21년 07월 29억 원(평당 1억 5,438만 원) 매매 (약 6년 보유)
3. 6년간 14억 4,000만 원 매각차익 발생,
연간 2억 4,000만 원 매각차익 발생,
월간 2,000만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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