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동대문구 용두동 104-31번지 건물이 2021년 10월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 동대문구 용두동 104-31번지
지하철역 : 제기동역
거래일 : 2021년 10월
매매가격 : 33억 원
토지가격 : 6,339만원
대지면적 : 52.06평(172.1㎡)
건물면적 : 180.01평(595.07㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상6층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2003.05.15
공시지가 : 약 1,598만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.97배
과거 거래내용
1. 14년 04월 12.5억 원(평당 2,404만 원) 매매
2. 21년 10월 33억 원(평당 6,339만 원) 매매 (약 7년 보유)
3. 7년간 20억 5,000만 원 매각차익 발생,
연간 2억 2,778만 원 매각차익 발생,
월간 1,898만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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