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광진구 중곡동 648-4번지 건물이 2023년 11월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 광진구 중곡동 648-4번지
지하철역 : 군자역
거래일 : 2023년 11월
매매가격 : 46억 9,500만 원
토지가격 : 6,913만원
대지면적 : 67.91평(224.5㎡)
건물면적 : 203.27평(671.98㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1991.06.28
공시지가 : 약 2,184만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.16배
과거 거래내용
1. 09년 04월 17억 9,500만 원(평당 2,640만 원) 매매
2. 23년 11월 46억 9,500만 원(평당 6,913만 원) 매매 (약 14년 보유)
3. 14년간 29억 원 매각차익 발생,
연간 2억 714만 원 매각차익 발생,
월간 1,726만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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