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노원구 공릉동 617-1번지 건물이 2023년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 노원구 공릉동 617-1번지
지하철역 : 태릉입구역
거래일 : 2023년 12월
매매가격 : 112억 원
토지가격 : 6,003만원
대지면적 : 186.58평(616.8㎡)
건물면적 : 277.17평(916.26㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6차선도로*6m 코너
준공년도 : 1980.08.06
공시지가 : 약 2,527만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.38배
과거 거래내용
1. 16년 02월 55.5억 원(평당 2,968만 원) 매매
2. 23년 12월 112억 원(평당 6,000만 원) 매매 (약 7년 보유)
3. 7년간 56억 5,000만 원 매각차익 발생,
연간 8억 714만 원 매각차익 발생,
월간 6,726만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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