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강남구 신사동 554-37번지 건물이 2023년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 신사동 554-37번지
지하철역 : 압구정역
거래일 : 2023년 12월
매매가격 : 70억 원
토지가격 : 1억 1,599만원
대지면적 : 60.35평(199.5㎡)
건물면적 : 125.96평(416.39㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1995.06.01
공시지가 : 약 3,405만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.41배
과거 거래내용
1. 15년 07월 27.9억 원(평당 4,650만 원) 매매
2. 23년 12월 70억 원(평당 1억 1,599만 원) 매매 (약 8년 보유)
3. 8년간 42억 1,000만 원 매각차익 발생,
연간 5억 2,625만 원 매각차익 발생,
월간 4,385만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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