[서대문구 준주거지역 대로변 7억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 충정로2가 95 (서대문역) 7억 4,000만 원, 평당 8,644만 원 매매되었습니다.

서대문구 충정로2가 95번지 건물이 2021년 02월 매매 되었습니다.

서대문구 충정로2가 95번지 건물이 2021년 02월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 서대문구 충정로2가 95번지

지하철역 : 서대문역

거래일 : 2021년 02월

매매가격 : 7억 4,000만 원

토지가격 : 8,644만원

대지면적 : 8.56평(28.3㎡)

건물면적 : 3.40평(11.24㎡)

용도지역 : 준주거지역

층수 : 지상2층

도로조건 : 8차선도로

준공년도 : 

공시지가 : 약 4,116만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.10배

 

과거 거래내용

1. 13년 12월 6.8억 원(평당 7,556만 원) 매매

​2. 21년 02월 7.4억 원(평당 8,644만 원) 매매 (약 8년 보유) ​

3. 8년간 6,000만 원 매각차익 발생,

    연간 750만 원 매각차익 발생,

    월간 63만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)