[인천시 남동구 40억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 논현동 769-4,5 (인천논현역) 44억 원, 평당 3,350만 원 매매되었습니다.

인천시 남동구 논현동 769-4,5번지 건물이 2022년 01월 매매 되었습니다.

인천시 남동구 논현동 769-4,5번지 건물이 2022년 01월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 인천시 남동구 논현동 769-4,5번지
지하철역 : 인천논현역
거래일 : 2022년 01월
매매가격 : 44억 원
토지가격 : 3,350만원
대지면적 : 131.35평(434.2㎡)
건물면적 : 262.61평(868.12㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 3차선도로*8m 코너
준공년도 : 1987.11.28
공시지가 : 약 1,239만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.70배
 

과거 거래내용

1. 21년 04월 39억 원(평당 2,889만 원) 매매
2. 22년 01월 44억 원(평당 3,350만 원) 매매 (약 1년 보유)
3. 1년간 5억 원 매각차익 발생,
    월간 4,167만 원 수익 발생
    (단순 매각차익만 분석함)