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종로구 관철동 7-3번지 건물이 2021년 05월 매매 되었습니다
거래내용
소재지 : 종로구 관철동 7-3번지
지하철역 : 종각역
거래일 : 2021년 05월
매매가격 : 480억 8,960만 원
토지가격 : 3억 7,574만원
대지면적 : 127.99평(423.1㎡)
건물면적 : 1703.89평(5632.71㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상14층
도로조건 : 8m
준공년도 : 1971.01.07
공시지가 : 약 1억 615만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.54배
과거 거래내용
1. 18년 07월 229.8억 원(평당 1억 7,953만 원) 매매
2. 21년 05월 480억 8,960만 원(평당 3억 7,574만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 251억 960만 원 매각차익 발생,
연간 83억 6,987만 원 매각차익 발생,
월간 6억 9,749만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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