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서대문구 연희동 85-12번지 건물이 2021년 04월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 서대문구 연희동 85-12번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2021년 04월
매매가격 : 26억 8,000만 원
토지가격 : 4,430만원
대지면적 : 60.50평(200㎡)
건물면적 : 83.31평(275.40㎡)
용도지역 : 제1종전용주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 8m*6m 코너
준공년도 : 2018.04.06
공시지가 : 약 1,694만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.61배
과거 거래내용
1. 16년 07월 16억 원(평당 2,623만 원) 매매
2. 21년 04월 26.8억 원(평당 4,430만 원) 매매 (약 5년 보유)
3. 5년간 10억 8,000만 원 매각차익 발생,
연간 2억 1,600만 원 매각차익 발생,
월간 1,800만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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