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구로구 구로동 104-2번지 건물이 2021년 04월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 구로구 구로동 104-2번지
지하철역 : 대림역
거래일 : 2021년 04월
매매가격 : 71억 원
토지가격 : 8,320만원
대지면적 : 85.34평(282.1㎡)
건물면적 : 666.22평(2202.39㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하2층~지상13층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2009.03.23
공시지가 : 약 2195만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.79배
과거 거래내용
1. 17년 03월 49.5억 원(평당 1,700만 원) 매매
2. 21년 04월 71억 원(평당 8,320만 원) 매매 (약 4년 보유)
3. 4년간 21억 5,000만 원 매각차익 발생,
연간 5억 3,750만 원 매각차익 발생,
월간 4,479만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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