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서대문구 창천동 30-13번지 건물이 2021년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 서대문구 창천동 30-13번지
지하철역 : 신촌역
거래일 : 2021년 12월
매매가격 : 64억 5,000만 원
토지가격 : 3억 4,170만원
대지면적 : 18.88평(62.4㎡)
건물면적 : 33.20평(109.76㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 8차선도로
준공년도 : 1962.02.13
공시지가 : 약 1억 3,098만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.61배
과거 거래내용
1. 17년 01월 30.5억 원(평당 1억 6,053만 원) 매매
2. 21년 12월 64.5억 원(평당 3억 4,170만 원) 매매 (약 4년 보유)
3. 4년간 34억 원 매각차익 발생,
연간 8억 5,000만 원 매각차익 발생,
월간 7,083만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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