[강남구 삼성동 60억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 삼성동 24-7 (청담역) 63억 원, 평당 9,484만 원 매매되었습니다.

강남구 삼성동 24-7번지 건물이 2021년 09월 매매 되었습니다.

강남구 삼성동 24-7번지 건물이 2021년 09월 매매 되었습니다.

거래내용

 

소재지 : 강남구 삼성동 24-7번지

지하철역 : 청담역

거래일 : 2021년 09월

매매가격 : 63억 원

토지가격 : 9,484만원

대지면적 : 66.43평(219.6㎡)

건물면적 : 148.35평(490.40㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 6m*6m  코너

준공년도 : 1991.10.11

공시지가 : 약 3,213만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.95배

 

과거 거래내용

1. 17년 08월 39억 원(평당 5,909만 원) 매매

​

2. 21년 09월 63억 원(평당 9,484만 원) 매매 (약 4년 보유) ​

 

3. 4년간 24억 원 매각차익 발생,

    연간 6억 원 매각차익 발생,

    월간 5,000만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)