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광진구 화양동 49-13번지 건물이 2021년 10월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 광진구 화양동 49-13번지
지하철역 : 건대입구역
거래일 : 2021년 10월
매매가격 : 45억 원
토지가격 : 8,999만원
대지면적 : 50.00평(165.3㎡)
건물면적 : 139.96평(462.68㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,258만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.99배
과거 거래내용
1. 14년 11월 24.2억 원(평당 4,840만 원) 매매
2. 21년 10월 45억 원(평당 8,999만 원) 매매 (약 7년 보유)
3. 7년간 20억 8,000만 원 매각차익 발생,
연간 2억 9,714만 원 매각차익 발생,
월간 2,476만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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