[성동구 서울숲 10억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 성수동1가 656-117 (서울숲역) 15억 9,500만 원, 평당 5,492만 원 매매되었습니다.

성동구 성수동1가 656-117번지 건물이 2020년 12월 매매 되었습니다.

성동구 성수동1가 656-117번지 건물이 2020년 12월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 성동구 성수동1가 656-117번지

지하철역 : 서울숲역

거래일 : 2020년 12월

매매가격 : 15억 9,000만 원

토지가격 : 5,492만원

대지면적 : 29.04평(96㎡)

건물면적 : 43.45평(143.64㎡)

용도지역 : 준공업지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1994.03.29

공시지가 : 약 1,928만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.85배

 

과거 거래내용

1. 08년 05월 6.8억 원(평당 2,345만 원) 매매 ​

2. 20년 12월 15.95억 원(평당 5,492만 원) 매매 (약 12년 보유) ​

3. 12년간 9억 1,500만 원 매각차익 발생,

    연간 7,625만 원 매각차익 발생,

    월간 635만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)