[관악구 봉천4-1-2 구역 20억 신축 꼬마빌딩 실거래가 조회] 봉천동 491-25 (봉천역) 22억 9,000만 원, 평당 4,376만 원 매매되었습니다.

관악구 봉천동 491-25번지 건물이 2020년 09월 매매 되었습니다.

관악구 봉천동 491-25번지 건물이 2020년 09월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 관악구 봉천동 491-25번지

지하철역 : 봉천역

거래일 : 2020년 09월

매매가격 : 22억 9,000만 원

토지가격 : 4,376만원

대지면적 : 52.33평(173㎡)

건물면적 : 110.67평(365.84㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 4m*4m 코너

준공년도 : 2018.02.28

공시지가 : 약 1,082만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 4.05배

 

과거 거래내용

1. 17년 06월 8.7억 원(평당 1,673만 원) 매매 ​

2. 20년 09월 22.9억 원(평당 4,376만 원) 매매 (약 3년 보유) ​

3. 3년간 14억 2,000만 원 매각차익 발생,

    연간 4억 7,333만 원 매각차익 발생,

    월간 3,944만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)