[용산구 남산 밀레니엄호텔 90억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 후암동 440 (서울역) 91억 9,500만 원, 평당 7,355만 원 매매되었습니다.

용산구 후암동 440번지 건물이 2021년 04월 매매 되었습니다.

용산구 후암동 440번지 건물이 2021년 04월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 용산구 후암동 440번지

지하철역 : 서울역

거래일 : 2021년 04월

매매가격 : 91억 9,500만 원

토지가격 : 7,355만원

대지면적 : 125.02평(413.3㎡)

건물면적 : 348.44평(1151.86㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 4차선도로*4m 코너

준공년도 : 1986.02.14

공시지가 : 약 3,276만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.24배

 

과거 거래내용

1. 18년 06월 59억 원(평당 4,720만 원) 매매 ​

2. 21년 04월 91.95억 원(평당 7,355만 원) 매매 (약 3년 보유) ​

3. 3년간 32억 9,500만 원 매각차익 발생,

    연간 10억 9,833만 원 매각차익 발생,

    월간 9,153만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)