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광진구 중곡동 244-2번지 건물이 2020년 10월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 광진구 중곡동 244-2번지
지하철역 : 중곡역
거래일 : 2020년 10월
매매가격 : 24억 원
토지가격 : 3,727만원
대지면적 : 64.40평(212.9㎡)
건물면적 : 128.46평(424.66㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상6층
도로조건 : 5차선도로
준공년도 : 2017.10.11
공시지가 : 약 1,601만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.33배
과거 거래내용
1. 16년 07월 15.75억 원(평당 2,461만 원) 매매
2. 20년 10월 24억 원(평당 3,727만 원) 매매 (약 4년 보유)
3. 4년간 8억 2,500만 원 매각차익 발생,
연간 2억 625만 원 매각차익 발생,
월간 1,719만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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