[성북구 역세권 10억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 성북동1가 104-1 (한성대입구역) 17억 5,000만 원, 평당 6,058만 원 매매되었습니다.

성북구 성북동1가 104-1번지 건물이 2021년 06월 매매 되었습니다.

성북구 성북동1가 104-1번지 건물이 2021년 06월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 성북구 성북동1가 104-1번지

지하철역 : 한성대입구역

거래일 : 2021년 06월

매매가격 : 17억 5,000만 원

토지가격 : 6,058만원

대지면적 : 28.89평(95.5㎡)

건물면적 : 57.91평(191.44㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1996.11.27

공시지가 : 약 1,391만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 4.36배

 

과거 거래내용

1. 19년 08월 12.5억 원(평당 4,310만 원) 매매 ​

2. 21년 06월 17.5억 원(평당 6,058만 원) 매매 (약 3년 보유) ​

3. 3년간 5억 원 매각차익 발생,

    연간 1억 6,667만 원 매각차익 발생,

    월간 1,389만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)