[강남구 도산공원 30억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 신사동 650-18 (압구정로데오역) 34억 5,000만 원, 평당 1억 3,561만 원 매매되었습니다.

강남구 신사동 650-18번지 건물이 2021년 06월 매매 되었습니다.

강남구 신사동 650-18번지 건물이 2021년 06월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 신사동 650-18번지

지하철역 : 압구정로데오역

거래일 : 2021년 06월

매매가격 : 34억 5,000만 원

토지가격 : 1억 3,561만원

대지면적 : 25.44평(84.1㎡)

건물면적 : 29.91평(98.86㎡)

용도지역 : 제1종일반주거지역

층수 : 지상3층

도로조건 : 8m*4m 코너

준공년도 : 2020.10.12

공시지가 : 약 9,157만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.48배

 

과거 거래내용

1. 06년 06월 25억 원(평당 1억 원) 매매 ​

2. 21년 06월 34.5억 원(평당 1억 3,561만 원) 매매 (약 15년 보유) ​

3. 15년간 9억 5,000만 원 매각차익 발생,

    연간 6,333만 원 매각차익 발생,

    월간 528만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)