[성남시 중원구 신흥역 재개발 10억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 중앙동 1238 (신흥역) 12억 원, 평당 5,939만 원 매매되었습니다. 신흥

경기도 성남시 중원구 중앙동 1238번지 건물이 2021년 01월 매매 되었습니다.

경기도 성남시 중원구 중앙동 1238번지 건물이 2021년 01월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 경기도 성남시 중원구 중앙동 1238번지
지하철역 : 신흥역
거래일 : 2021년 01월
매매가격 : 12억 원
토지가격 : 5,939만원
대지면적 : 20.21평(66.8㎡)
건물면적 : 57.52평(190.16㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1996.07.23
공시지가 : 약 2,088만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.84배
 

과거 거래내용

1. 18년 08월 6.65억 원(평당 3,325만 원) 매매
2. 21년 01월 12억 원(평당 5,939만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 5억 3,500만 원 매각차익 발생,
    연간 1억 7,833만 원 매각차익 발생,
    월간 1,486만 원 수익 발생
    (단순 매각차익만 분석함)