[강남구 도산대로 60억 올근생 꼬마빌딩 실거래가 조회] 논현동 13-2 (신사역) 65억 원, 평당 1억 1,309만 원 매매되었습니다.

강남구 논현동 13-2번지 건물이 2021년 02월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 논현동 13-2번지
지하철역 : 신사역
거래일 : 2021년 02월
매매가격 : 65억 원
토지가격 : 1억 1309만원
대지면적 : 57.48평(190㎡)
건물면적 : 142.51평(471.10㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 2차선도로*4m 코너
준공년도 : 1988.11.03
공시지가 : 약 4202만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.69배
 

과거 거래내용

1. 18년 04월 40.8억 원(평당 7,158만 원) 매매
2. 21년 02월 65억 원(평당 1억 1,309만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 24억 2,000만 원 매각차익 발생,
    연간 8억 667만 원 매각차익 발생,
    월간 6,722만 원 수익 발생
    (단순 매각차익만 분석함)