[관악구 서부선 경전철 50억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 봉천동 492-7,9 (봉천역) 53억 원, 평당 5,199만 원 매매되었습니다.

관악구 봉천동 492-7,9번지 건물이 2020년 08월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 관악구 봉천동 492-7,9번지

지하철역 : 봉천역

거래일 : 2020년 08월

매매가격 : 53억 원

토지가격 : 5,199만원

대지면적 : 101.94평(337㎡)

건물면적 : 264.85평(875.55㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 4차선도로

준공년도 : 1988.09.14

공시지가 : 약 2,365만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.20배

 

과거 거래내용

1. 17년 06월 22.8억 원(평당 2,235만 원) 매매​

2. 20년 08월 53억 원(평당 5,199만 원) 매매 (약 3년 보유)​

3. 3년간 30억 2,000만 원 매각차익 발생,

    연간 10억 666만 원 매각차익 발생,

    월간 8,389만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)