[양천구 신안산선 30억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 신월동 238-12 (까치산역) 31억 원, 평당 2,410만 원 매매되었습니다.

양천구 신월동 238-12번지 건물이 2020년 08월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 양천구 신월동 238-12번지

지하철역 : 까치산역

거래일 : 2020년 08월

매매가격 : 31억 원

토지가격 : 2,410만원

대지면적 : 128.65평(425.3㎡)

건물면적 : 329.42평(1089.00㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지상5층

도로조건 : 8차선도로

준공년도 : 2003.09.08

공시지가 : 약 1,176만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.05배

 

과거 거래내용

1. 09년 10월 24.3억 원(평당 1,884만 원) 매매​

2. 20년 08월 31억 원(평당 2,410만 원) 매매 (약 11년 보유)​

3. 11년간 6억 7,000만 원 매각차익 발생,

    연간 6,091만 원 매각차익 발생,

    월간 508만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)