[관악구 신림1구역 20억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 신림동 1531-4 (신림역) 28억 원, 평당 3,191만 원 매매되었습니다.

관악구 신림동 1531-4번지 건물이 2021년 05월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 관악구 신림동 1531-4번지

지하철역 : 신림역

거래일 : 2021년 05월

매매가격 : 28억 원

토지가격 : 3,191만원

대지면적 : 87.76평(290.1㎡)

건물면적 : 169.32평(559.74㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 4차선도로

준공년도 : 1980.09.27

공시지가 : 약 2,288만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.39배

 

과거 거래내용

1. 11년 06월 12.5억 원(평당 1,420만 원) 매매​

2. 21년 05월 12.5억 원(평당 3,191만 원) 매매 (약 10년 보유)​

3. 10년간 15억 5,000만 원 매각차익 발생,

    연간 1억 5,500만 원 매각차익 발생,

    월간 1,292만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)