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영등포구 여의도동 45-3번지 건물이 2021년 06월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 영등포구 여의도동 45-3번지
지하철역 : 샛강역
거래일 : 2021년 06월
매매가격 : 1,176억 원
토지가격 : 1억 9,438만원
대지면적 : 605평(2,000㎡)
건물면적 : 6,261.93평(20,700.61㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하6층~지상11층
도로조건 : 12m/10m 양면도로
준공년도 : 1995.06.26
공시지가 : 약 6,562만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.96배
과거 거래내용
1. 15년 12월 1,021억 원(평당 1억 6,876만 원) 매매
2. 21년 06월 1,176억 원(평당 1억 9,438만 원) 매매 (약 6년 보유)
3. 6년간 155억 원 매각차익 발생,
연간 25억 8,333만 원 매각차익 발생,
월간 2억 1,528만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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