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거래내용
소재지 : 강서구 등촌동 644-24번지
지하철역 : 증미역
거래일 : 2021년 01월
매매가격 : 16억 원
토지가격 : 3,517만원
대지면적 : 45.50평(150.4㎡)
건물면적 : 109.75평(362.80㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1992.07.08
공시지가 : 약 1,445만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.43배
과거 거래내용
1. 17년 04월 11억 원(평당 2,444만 원) 매매
2. 21년 01월 16억 원(평당 3,517만 원) 매매 (약 4년 보유)
3. 4년간 5억 원 매각차익 발생,
연간 1억 2,500만 원 매각차익 발생,
월간 1,042만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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