[강남구 테헤란로 40억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 삼성동 140-16 (선릉역) 41억 4,000만 원, 평당 8,051만 원 매매되었습니다.

강남구 삼성동 140-16번지 건물이 2021년 07월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 삼성동 140-16번지

지하철역 : 선릉역

거래일 : 2021년 07월

매매가격 : 41억 4,000만 원

토지가격 : 8,051만원

대지면적 : 51.43평(170㎡)

건물면적 : 125.55평(415.04㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1977.10.21

공시지가 : 약 4,152만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.94배

 

과거 거래내용

1. 17년 04월 24.3억 원(평당 4,765만 원) 매매​

2. 21년 07월 41.4억 원(평당 8,051만 원) 매매 (약 4년 보유)​

3. 4년간 17억 1,000만 원 매각차익 발생,

    연간 4억 2,750만 원 매각차익 발생,

    월간 3,563만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)