[마포구 연트럴파크 30억 올근생 꼬마빌딩 실거래가 조회] 연남동 254-8 (홍대입구역) 31억 8,000만 원, 평당 5,492만 원 매매되었습니다

마포구 연남동 254-8번지 건물이 2020년 11월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 마포구 연남동 254-8번지

지하철역 : 홍대입구역

거래일 : 2020년 11월

매매가격 : 31억 8,000만 원

토지가격 : 5,492만원

대지면적 : 57.90평(191.4㎡)

건물면적 : 87.21평(288.31㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 2차선도로*4m 코너

준공년도 : 1970.10.20

공시지가 : 약 2,699만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.04배

 

과거 거래내용

1. 16년 01월 20억 원(평당 3,448만 원) 매매​

2. 20년 11월 31.8억 원(평당 5,492만 원) 매매 (약 4년 보유)​

3. 4년간 11억 8,000만 원 매각차익 발생,

    연간 2억 9,500만 원 매각차익 발생,

    월간 2,458만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)