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강남구 논현동 78번지 건물이 2021년 04월 매매가 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 논현동 78번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2021년 04월
매매가격 : 135억 원
토지가격 : 1억 5,893만원
대지면적 : 84.94평(280.8㎡)
건물면적 : 223.62평(739.25㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m * 4m 코너
준공년도 : 2021.03.03
공시지가 : 약 2,713만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 5.86배
과거 거래내용
1. 19년 03월 48억 원(평당 5,647만 원) 매매
2. 21년 04월 135억 원(평당 1억 5,893만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 87억 원 매각차익 발생,
연간 29억 원 매각차익 발생,
월간 2억 4,167만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
※ 신축전
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