[강남구 더블역세권 100억 올근생 꼬마빌딩 실거래가 조회] 논현동 254-27 (강남구청역) 140억 원, 평당 1억 1,717만 원 매매되었습니다.

강남구 논현동 254-27번지 건물이 2021년 05월 매매 되었습니다.

 

거래내용

소재지 : 강남구 논현동 254-27번지

지하철역 : 강남구청역

거래일 : 2021년 05월

매매가격 : 140억 원

토지가격 : 1억 1,717만원

대지면적 : 119.49평(395㎡)

건물면적 : 340.76평(1126.48㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 2차선도로*2차선도로*4m 삼거리

준공년도 : 1982.12.30

공시지가 : 약 3,438만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 3.41배

 

과거 거래내용

1. 18년 04월 82.5억 원(평당 6,933만 원) 매매​

2. 21년 05월 140억 원(평당 1억 1,717만 원) 매매 (약 4년 보유)​

3. 4년간 57억 5,000만 원 매각차익 발생,

    연간 14억 3,750만 원 매각차익 발생,

    월간 1억 1,979만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)