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노원구 상계동 1117-57번지 건물이 2020년 10월, 매매가격 15억, 토지평단가 3,199만원에 매매가 되었습니다.
거래내용
소재지 : 노원구 상계동 1117-57번지
지하철역 : 수락산역
거래일 : 2020년 10월
매매가격 : 15억 원
토지가격 : 3,199만원
대지면적 : 46.89평(155㎡)
건물면적 : 73.67평(243.54㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1983.09.30
공시지가 : 약 899만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.56배
과거 거래내용
1. 15년 04월 6.5억 원(평당 1,383만 원) 매매
2. 20년 10월 15억 원(평당 3,199만 원) 매매 (약 6년 보유)
3. 6년간 8억 5,000만 원 매각차익 발생,
연간 1억 4,167만 원 매각차익 발생,
월간 1,181만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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