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강남구 신사동 663-7번지 건물이 2019년 11월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 신사동 663-7번지
지하철역 : 압구정로데오역
거래일 : 2019년 11월
매매가격 : 70억 원
토지가격 : 7,129만원
대지면적 : 98.19평(324.6㎡)
건물면적 : 261.42평(864.19㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2003.05.22
공시지가 : 약 5,574만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.28배
과거 거래내용
1. 09년 05월 52.8억 원(평당 5,388만 원) 매매
2. 19년 11월 70억 원(평당 7,129만 원) 매매 (약 11년 보유)
3. 11년간 17억 2,000만 원 매각차익 발생,
연간 1억 5,636만 원 매각차익 발생,
월간 1,303만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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