[대전시 대흥동 문화예술의거리 20억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 대흥동 497-1 (중구청역) 25억 원, 평당 2,328만 원 매매되었습니다.

대전시 중구 대흥동 497-1번지 건물이 2020년 12월 매매가 되었습니다.

거래내용

소재지 : 대전시 중구 대흥동 497-1번지

지하철역 : 중구청역

거래일 : 2020년 12월

매매가격 : 25억 원

토지가격 : 2,328만원

대지면적 : 107.39평(355㎡)

건물면적 : 839.80평(2,776.21㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하2층~지상10층

도로조건 : 4차선도로

준공년도 : 2000.01.29

공시지가 : 약 992만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.35배

 

과거 거래내용

1. 16년 01월 17.5억 원(평당 1,636만 원) 매매​

2. 20년 12월 25억 원(평당 2,328만 원) 매매 (약 5년 보유)​

3. 5년간 7억 5,000만 원 매각차익 발생,

    연간 1억 5,000만 원 매각차익 발생,

    월간 1,250만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)