송파구 문정법조타운 꼬마빌딩 실거래가 분석: 문정동 11-12, 29.5억원
오늘은 송파구 문정동에 위치한 꼬마빌딩 실거래가 정보를 분석해 보겠습니다. 해당 건물은 문정법조타운 인근에 위치하고 있으며, 2020년 11월 29.5억원에 거래되었습니다. 과거 매매 이력과 매각차익을 함께 살펴보겠습니다.
1. 거래 개요
문정동 11-12번지 건물의 매매 이력 및 정보입니다.
주요 거래 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 문정동 11-12 |
| 인근 지역 | 문정법조타운 |
| 2015년 7월 매매가 | 16.95억원 (평당 2,146만원) |
| 2020년 11월 매매가 | 29.5억원 (평당 3,731만원) |
2. 매각 차익 분석
2015년 7월부터 2020년 11월까지 약 6년간의 보유 기간 동안 발생한 매각 차익을 분석합니다.
매각 차익 상세
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 매각 차익 | 12억 5,500만원 |
| 연간 매각 차익 | 2억 5,100만원 |
| 월간 수익 | 2,092만원 |
(※ 단순 매각 차익만 분석한 결과이며, 세금 및 기타 비용은 고려하지 않았습니다.)
3. 투자 시사점
본 사례는 문정동 꼬마빌딩에 대한 투자가 상당한 수익을 창출할 수 있음을 보여줍니다. 특히 문정법조타운 개발과 같은 지역 개발 호재는 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
4. 결론
송파구 문정동 꼬마빌딩의 투자 사례를 통해 부동산 시장의 변동성과 투자 수익 가능성을 확인할 수 있었습니다. 투자 결정 시에는 시장 상황, 금리 변동, 세금 등 다양한 요소를 고려해야 합니다.
※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.
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