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용산구 후암동 415-36번지 건물이 2020년 07월 매매가 되었습니다.
거래내용
소재지 : 용산구 후암동 415-36번지
지하철역 : 숙대입구역
거래일 : 2020년 07월
매매가격 : 32억 9,000만 원
토지가격 : 7,444만원
대지면적 : 44.20평(146.1㎡)
건물면적 : 99.74평(329.73㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 2차선도로*2차선도로*6m 삼거리
준공년도 : 1971.05.17
공시지가 : 약 2,012만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.70배
과거 거래내용
1. 15년 10월 16.5억 원(평당 3,750만 원) 매매
2. 20년 07월 32.9억 원(평당 7,444만 원) 매매 (약 5년 보유)
3. 5년간 16억 4,000만 원 매각차익 발생,
연간 3억 2,800만 원 매각차익 발생,
월간 2,733만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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