서초구 방배동 761-7번지 건물이 2020년 08월 매매 되었습니다.
※ 거래내용
소재지 : 서초구 방배동 761-7번지
지하철역 : 구반포역
거래일 : 2020년 08월
매매가격 : 58.5억 원
토지가격 : 5663만원
대지면적 : 103.30평(341.5㎡)
건물면적 : 157.91평(522.02㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1976.12.03
공시지가 : 약 3240만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.75배
※ 거래내용
1. 10년 08월 14.96억 원(평당 1,700만 원) 매매
2. 20년 08월 46.2억 원(평당 5,248만 원) 매매 (약 11년 보유)
3. 11년간 31억 2,400만 원 매각차익 발생,
연간 2억 8,400만 원 매각차익 발생,
월간 2,367만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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