종로구 종로3가역 일반상업지역 코너 62억 건물 거래 소식 - 돈의동 상권 분석
안녕하세요! 오늘은 종로구 돈의동에 위치한 코너 건물의 62억 원 거래 소식과 함께 종로 상권에 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다.
1. 거래 개요
종로구 돈의동 110, 111번지 건물이 2025년 1월, 62억 원에 매매되었습니다. 이 건물은 종로3가역 인근에 위치하며 일반상업지역에 해당합니다.
건물 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 종로구 돈의동 110, 111번지 |
| 지하철역 | 종로3가역 |
| 거래일 | 2025년 1월 |
| 매매가격 | 62억 원 |
| 토지가격 | 1억 2497만원 |
| 대지면적 | 49.61평 (164㎡) |
| 건물면적 | 196.10평 (648.28㎡) |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 층수 | 지하 1층 ~ 지상 5층 |
| 도로조건 | 6m × 4m 코너 |
| 공시지가 | 약 3914만원 |
| 공시지가 대비 토지가격 | 약 3.19배 |
2. 돈의동 상권 분석
종로구 돈의동은 종로3가역을 중심으로 활발한 상업 활동이 이루어지는 지역입니다.
- 종로 먹자상권: 다양한 먹거리와 유흥시설이 밀집해 있어 많은 사람들이 찾는 명소입니다.
- 상권 활성화 요인: 새로운 상업 시설 유치 가능성이 높아 지역 경제에 활력을 불어넣을 수 있습니다.
- 유동 인구: 종로3가역 주변은 유동 인구가 많아 상업 활동이 활발하게 이루어집니다.
3. 돈의동 코너 건물 평당 가격
이번 거래를 기준으로 돈의동 코너 건물 평당 가격은 약 1억 2500만 원입니다.
4. 결론
종로구 돈의동 코너 건물 거래는 종로 상권의 활성화와 함께 부동산 시장의 긍정적인 흐름을 보여주는 사례입니다. 종로3가역과의 근접성 덕분에 앞으로도 많은 투자자들의 관심을 받을 것으로 기대됩니다.
※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.
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