마포구 신수동 4차선 대로변 꼬꼬마빌딩 거래 소식 - 2억대 소액 건물 매매
안녕하세요! 오늘은 서울 마포구 신수동에서 2억 원대에 거래된 꼬꼬마빌딩 소식을 전해드립니다. 소액 투자자들에게 특히 주목받는 이번 거래에 대한 자세한 정보를 알아보겠습니다.
1. 거래 개요
마포구 신수동 448-25번지 꼬꼬마빌딩이 2025년 1월, 1억 8,300만 원에 매매되었습니다. 이 건물은 소액 투자에 적합하며, 4차선 대로변에 위치해 있습니다.
매매 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 마포구 신수동 448-25번지 |
| 거래일 | 2025년 1월 |
| 매매가격 | 1억 8,300만 원 |
| 토지가격 | 3,559만 원 |
| 대지면적 | 5.14평 (17㎡) |
| 건물면적 | 10.05평 (33.23㎡) |
| 용도지역 | 제2종 일반주거지역 |
| 층수 | 지상 2층 |
| 도로조건 | 4차선 도로 |
| 준공년도 | 1983년 2월 3일 |
| 공시지가 | 약 2,996만 원 |
| 공시지가 대비 토지가격 | 약 1.19배 |
2. 마포구 신수동의 매력
신수동은 광흥창역과 가까워 교통이 편리하며, 소액으로 투자할 수 있는 매력적인 지역입니다.
- 교통 편리성: 광흥창역과 가까워 서울 주요 지역 접근성이 좋습니다.
- 제2종 일반주거지역의 장점: 주거 및 상업 용도로 활용 가능합니다.
- 소액 투자 가능: 비교적 적은 금액으로 부동산 투자를 시작할 수 있습니다.
3. 마포구 부동산 시장 동향
마포구는 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 소액으로 투자 가능한 건물에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
- 시장 활성화: 다양한 개발 계획과 상업 시설 증가로 투자자 관심 집중.
- 소액 투자 증가: 적은 자본으로 부동산 시장 진입 기회 확대.
4. 결론
마포구 신수동 꼬꼬마빌딩 거래는 소액 투자자들에게 긍정적인 신호입니다. 교통, 용도, 투자 금액 등 다양한 장점을 바탕으로 지속적인 관심이 예상됩니다.
※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.
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