빌딩의정석

1. 거래 개요: 화곡동 꼬마빌딩 매매

2020년 9월, 강서구 화곡동 404-5번지에 위치한 꼬마빌딩이 20.5억 원에 매매되었습니다. 주요 거래 정보는 다음과 같습니다.

1.1. 매매 대상

• 소재지: 강서구 화곡동 404-5번지
• 지하철역: 화곡역
• 거래일: 2020년 9월
• 매매가격: 20.5억 원 (평당 2,775만 원)

2. 화곡동 상권 분석

화곡동은 강서구의 중심 상권으로, 화곡역 주변은 유동 인구가 많고 다양한 상업 시설이 밀집되어 있습니다. 특히 대로변에 위치한 빌딩은 가시성이 뛰어나 임대 수익 확보에 유리합니다.

3. 투자 포인트: 서부광역철도 사업

화곡동은 서부광역철도 사업 (홍대~원종선)의 수혜 지역으로 꼽히고 있습니다. 교통망 확충은 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치므로, 화곡동 꼬마빌딩 투자는 미래 가치를 기대할 수 있는 선택입니다.

4. 결론: 강서구 화곡동 꼬마빌딩 투자 가치

강서구 화곡동 404-5번지 매매 사례는 대로변 위치와 서부광역철도 사업이라는 투자 포인트를 가지고 있습니다. 화곡동 부동산 시장은 앞으로도 지속적인 성장 가능성을 보여줄 것으로 예상됩니다.