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용산구 서계동 235-5번지 건물이 2020년 02월 매매 되었습니다.

용산구 서계동 235-5번지 건물이 2020년 02월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 용산구 서계동 235-5번지

지하철역 : 서울역

거래일 : 2020년 02월

매매가격 : 7억 4,000만 원

토지가격 : 3,706만원

대지면적 : 19.97평(66㎡)

건물면적 : 12.00평(39.67㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지상1층

도로조건 : 6m

준공년도 : 1934.01.03

공시지가 : 약 1,825만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.03배

 

과거 거래내용

1. 14년 10월 4.8억 원(평당 2,400만 원) 매매

2. 20년 02월 7.4억 원(평당 3,706만 원) 매매 (약 6년 보유)

3. 6년간 2억 6,000만 원 매각차익 발생,

    연간 4,333만 원 매각차익 발생,

    월간 361만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)

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