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서초구 방배동 925-19번지 건물이 2021년 06월 매매 되었습니다.

서초구 방배동 925-19번지 건물이 2021년 06월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 서초구 방배동 925-19번지

지하철역 : 내방역

거래일 : 2021년 09월

매매가격 : 37억 5,000만 원

토지가격 : 7,676만원

대지면적 : 48.85평(161.5㎡)

건물면적 : 49.50평(163.63㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1978.02.03

공시지가 : 약 2,625만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.92배

 

과거 거래내용

1. 19년 08월 22.5억 원(평당 4,592만 원) 매매

2. 21년 06월 37.5억 원(평당 7,676만 원) 매매 (약 2년 보유)

3. 2년간 15억 원 매각차익 발생,

    연간 7억 5,000만 원 매각차익 발생,

    월간 6,250만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)

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